12 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 265 mètres
- - Alençon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 586 mètres
- - Collège Jean Racine à 586 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 451 mètres
- - Ecole primaire Masson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fresnay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue de Fresnay se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fresnay par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fresnay se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.43 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
