12 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'École Normale, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 194 mètres
- - Alençon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 413 mètres
- - Collège Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'École Normale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'École Normale dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue de l'École Normale se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'École Normale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'École Normale se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.28 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
