32 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ecusson, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 60 mètres
- - Alençon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 139 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ecusson
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ecusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ecusson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 32 Rue de l'Ecusson se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ecusson se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
