40 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ecusson, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 36 mètres
- - Alençon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ecusson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ecusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ecusson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 40 Rue de l'Ecusson se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ecusson se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
