45 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 9 mètres
- - Alençon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 137 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Ecusson
Les 4 ventes au 45 Rue de l'Ecusson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 45 Rue de l'Ecusson se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Ecusson se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Ecusson
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Ecusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l'Ecusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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