1 bis Rue de l'Isle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Isle, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 40 mètres
- - Alençon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 481 mètres
- - Collège Jean Racine à 481 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 bis Rue de l'Isle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Isle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Isle se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Isle à Alençon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Isle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
