5 Rue de l'Isle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Isle, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 60 mètres
- - Alençon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 493 mètres
- - Collège Jean Racine à 493 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Isle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue de l'Isle se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Isle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Isle se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.15 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Isle à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Isle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
