12 Rue de la Demi Lune, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Rue de la Demi Lune, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 74 mètres
- - Alençon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 767 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Demi Lune, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue de la Demi Lune se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Demi Lune par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Demi Lune se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
