35 Rue de la Demi Lune, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Demi Lune, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 224 mètres
- - Alençon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Demi Lune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 35 Rue de la Demi Lune se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Demi Lune par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Demi Lune se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
