17 Rue de la Halle aux Toiles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Halle aux Toiles, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°15 et du 3.35 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Halle aux Toiles, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 80 mètres
- - Alençon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 700 mètres
- - Ecole primaire Masson à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Halle aux Toiles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Halle aux Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Halle aux Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Halle aux Toiles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Halle aux Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Halle aux Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Halle aux Toiles dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Halle aux Toiles par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle aux Toiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 17 Rue de la Halle aux Toiles se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Halle aux Toiles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Halle aux Toiles se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.3 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Halle aux Toiles à Alençon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Halle aux Toiles est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
