4 Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sénatorerie, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 56 mètres
- - Alençon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 437 mètres
- - Collège Jean Racine à 437 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sénatorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sénatorerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sénatorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sénatorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Rue de la Sénatorerie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sénatorerie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sénatorerie se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.65 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Sénatorerie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Sénatorerie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
