44 Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Sénatorerie, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 160 mètres
- - Alençon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 408 mètres
- - Collège Jean Racine à 408 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Sénatorerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Sénatorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Sénatorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Sénatorerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sénatorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sénatorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Sénatorerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Sénatorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sénatorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 44 Rue de la Sénatorerie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Sénatorerie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Sénatorerie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
