2 Rue des Filles Notre Dame, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Filles Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Filles Notre Dame, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 219 mètres
- - Alençon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 734 mètres
- - Ecole primaire Masson à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Filles Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Filles Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Filles Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Filles Notre Dame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filles Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filles Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filles Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filles Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue des Filles Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue des Filles Notre Dame se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filles Notre Dame par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Filles Notre Dame se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
