12 Rue des Filles Sainte Claire, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Filles Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Filles Sainte Claire, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 346 mètres
- - Alençon à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 648 mètres
- - Ecole primaire Masson à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Filles Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Filles Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Filles Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Filles Sainte Claire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filles Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filles Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Filles Sainte Claire dans son marché local
Prix du 12 Rue des Filles Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue des Filles Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue des Filles Sainte Claire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Filles Sainte Claire par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Filles Sainte Claire se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.12 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Filles Sainte Claire à Alençon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Filles Sainte Claire est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
