13 Rue des Frères Montgolfier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Frères Montgolfier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 108 mètres
- - Alençon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 740 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Montgolfier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 Rue des Frères Montgolfier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Montgolfier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.59 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
