6 Rue des Frères Montgolfier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue des Frères Montgolfier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 89 mètres
- - Alençon à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 285 mètres
Ventes au 6 Rue des Frères Montgolfier
Les 2 ventes au 6 Rue des Frères Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Frères Montgolfier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 6 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 6 Rue des Frères Montgolfier se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Frères Montgolfier se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.44 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
