7 Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petites Poteries, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 190 mètres
- - Alençon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 678 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 707 mètres
- - Ecole primaire Masson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petites Poteries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petites Poteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petites Poteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petites Poteries, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petites Poteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petites Poteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petites Poteries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petites Poteries par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Poteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 Rue des Petites Poteries se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petites Poteries par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petites Poteries se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.19 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Petites Poteries à Alençon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Petites Poteries est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
