45 Rue des Sainfoins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°34 et du 26.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue des Sainfoins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainfoins à 160 mètres
- - Alençon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1365 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 997 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 255 mètres
Ventes au 45 Rue des Sainfoins
Une vente a été recensée au 45 Rue des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sainfoins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 45 Rue des Sainfoins se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sainfoins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sainfoins se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 54.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
