12 Rue du Capitaine Charles Aveline, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Charles Aveline, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 142 mètres
- - Alençon à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 821 mètres
- - Ecole primaire Masson à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Charles Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Charles Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Charles Aveline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Rue du Capitaine Charles Aveline se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Charles Aveline par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine Charles Aveline se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
