5 Rue du Capitaine Charles Aveline, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capitaine Charles Aveline, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 825 mètres
- - Ecole primaire Masson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capitaine Charles Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capitaine Charles Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Charles Aveline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 5 Rue du Capitaine Charles Aveline se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capitaine Charles Aveline par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Capitaine Charles Aveline se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Capitaine Charles Aveline à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Capitaine Charles Aveline est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
