12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteille à 91 mètres
- - Alençon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1357 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 773 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 932 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
