22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 974 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 315 mètres
Ventes au 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cdt Jean Baptiste Charcot se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Alençon et -18.18 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
