3 Rue du Colonel de Hauteclocque, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 023 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 158 mètres
- - Alençon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 793 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue du Colonel de Hauteclocque se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel de Hauteclocque par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel de Hauteclocque se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Alençon et 26.61 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Colonel de Hauteclocque à Alençon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Colonel de Hauteclocque est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
