5 Rue du Docteur Emile Roux, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue du Docteur Emile Roux, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Alençon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 598 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 557 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Emile Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 5 Rue du Docteur Emile Roux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Emile Roux se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
