51 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Docteur Rene Laennec, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°30 et de 18.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 51 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Pole D'echange Multimodal à 163 mètres
- - Alençon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 506 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 506 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 439 mètres
Ventes au 51 Rue du Docteur Rene Laennec
Les 5 ventes au 51 Rue du Docteur Rene Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Docteur Rene Laennec dans son marché local
Prix du 51 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rene Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 51 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Alençon et 39.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
