21 Rue du General Pierre Maupetit, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Pierre Maupetit, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du General Pierre Maupetit, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 106 mètres
- - Alençon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Pierre Maupetit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Pierre Maupetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Pierre Maupetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Pierre Maupetit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Pierre Maupetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Pierre Maupetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Pierre Maupetit dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Pierre Maupetit par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Maupetit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 21 Rue du General Pierre Maupetit se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Pierre Maupetit par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Pierre Maupetit se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Alençon et 16.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du General Pierre Maupetit à Alençon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du General Pierre Maupetit est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
