15 Rue du Jeudi, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Jeudi, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Jeudi, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 101 mètres
- - Alençon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 615 mètres
- - Ecole primaire Masson à 257 mètres
Ventes au 15 Rue du Jeudi
Une vente a été recensée au 15 Rue du Jeudi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Jeudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Jeudi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Jeudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Jeudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Jeudi dans son marché local
Prix du 15 Rue du Jeudi par rapport à la voie
Sur Rue du Jeudi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 15 Rue du Jeudi se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Jeudi par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Jeudi se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Alençon et 27.43 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Jeudi à Alençon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Jeudi est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
