47 Rue du Jeudi, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Jeudi, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°49 et du 0.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Jeudi, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 140 mètres
- - Alençon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 765 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 720 mètres
- - Ecole primaire Masson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Jeudi
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Jeudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Jeudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Jeudi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Jeudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Jeudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Jeudi dans son marché local
Prix du 47 Rue du Jeudi par rapport à la voie
Sur Rue du Jeudi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 47 Rue du Jeudi se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Jeudi par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Jeudi se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.03 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Jeudi à Alençon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Jeudi est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
