12 Rue du Lieutenant Tirouflet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant Tirouflet, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°8 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tirouflet à 65 mètres
- - Alençon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1224 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 723 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 245 mètres
Ventes au 12 Rue du Lieutenant Tirouflet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lieutenant Tirouflet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Tirouflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 12 Rue du Lieutenant Tirouflet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant Tirouflet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lieutenant Tirouflet se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Alençon et -22.76 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
