22 Rue du Lieutenant Tirouflet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lieutenant Tirouflet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteille à 107 mètres
- - Alençon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1236 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 760 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 259 mètres
Ventes au 22 Rue du Lieutenant Tirouflet
Les 3 ventes au 22 Rue du Lieutenant Tirouflet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Tirouflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Rue du Lieutenant Tirouflet se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lieutenant Tirouflet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lieutenant Tirouflet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
