20 Rue du Pont Neuf, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°18 et de 2.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue du Pont Neuf, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 15 parkings - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0637 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 148 mètres
- - Alençon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 643 mètres
- - Collège Jean Racine à 643 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 423 mètres
- - Ecole primaire Masson à 237 mètres
Ventes au 20 Rue du Pont Neuf
Les 3 ventes au 20 Rue du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 20 Rue du Pont Neuf se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Neuf par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pont Neuf se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
