22 Rue du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits au Verrier, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 99 mètres
- - Alençon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 759 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits au Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits au Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits au Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits au Verrier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits au Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits au Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits au Verrier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits au Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits au Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 22 Rue du Puits au Verrier se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits au Verrier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits au Verrier se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 37.18 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
