25 Rue du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Puits au Verrier, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 173 mètres
- - Alençon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 826 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 357 mètres
Ventes au 25 Rue du Puits au Verrier
Une vente a été recensée au 25 Rue du Puits au Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Puits au Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Puits au Verrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Puits au Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Puits au Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Puits au Verrier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Puits au Verrier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits au Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 25 Rue du Puits au Verrier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Puits au Verrier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Puits au Verrier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
