13 Rue Ernest Marchand Saillant, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Marchand Saillant, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°37 et du 17.85 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Ernest Marchand Saillant, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tirouflet à 80 mètres
- - Alençon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1215 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 720 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Marchand Saillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Marchand Saillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Marchand Saillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Marchand Saillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Marchand Saillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Marchand Saillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Marchand Saillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Marchand Saillant par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Marchand Saillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 13 Rue Ernest Marchand Saillant se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Marchand Saillant par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ernest Marchand Saillant se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Alençon et -16.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
