16 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaston Rageot, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°17 et du 6.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 471 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 722 mètres
Ventes au 16 Rue Gaston Rageot
Une vente a été recensée au 16 Rue Gaston Rageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaston Rageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaston Rageot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Rageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Rageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaston Rageot dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaston Rageot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Rageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 16 Rue Gaston Rageot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaston Rageot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gaston Rageot se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
