41 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gaston Rageot, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 41 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 484 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 825 mètres
Ventes au 41 Rue Gaston Rageot
Une vente a été recensée au 41 Rue Gaston Rageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gaston Rageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gaston Rageot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gaston Rageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gaston Rageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gaston Rageot dans son marché local
Prix du 41 Rue Gaston Rageot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Rageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 41 Rue Gaston Rageot se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gaston Rageot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gaston Rageot se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.61 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
