11 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 848 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°12 et de 19.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 405 mètres
- Alençon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1116 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 1116 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 476 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Bouin

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 11 Rue Jean Bouin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bouin se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Alençon et -23.29 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géo André, 61000 Alençon(1,322 €)

Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon(1,474 €)

Rue Pierre de Coubertin, 61000 Alençon(1,360 €)

Rue Fulgence Bienvenue, 61000 Alençon(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.