32 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 506 mètres
- - Alençon à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Bouin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 32 Rue Jean Bouin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bouin se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
