46 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°48.
À propos du 46 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Arago à 472 mètres
- - Alençon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Bouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 46 Rue Jean Bouin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Bouin se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
