9 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 395 mètres
- - Alençon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1106 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 1106 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bouin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Alençon et -21.76 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
