26 Rue Jean Henri Fabre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et du 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Jean Henri Fabre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Lycée Professionnel Marechal Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 59 mètres
- - Collège Louise Michel à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Navarre Leclerc - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 189 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Henri Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 26 Rue Jean Henri Fabre se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Henri Fabre se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.74 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
