14 Rue Jean Lair, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Lair, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Lair, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 94 mètres
- - Alençon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Lair
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Lair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Lair dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Lair par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 14 Rue Jean Lair se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Lair par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Lair se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Alençon et 23.04 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Lair à Alençon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Lair est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
