2 Rue Jean Lair, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lair, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean Lair, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 65 mètres
- - Alençon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Lair, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lair dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lair par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Jean Lair se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lair par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lair se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.65 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
