40 Rue Jean Mermoz, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°57 et du 2.27 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteille à 85 mètres
- - Alençon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1222 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 819 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mermoz se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
