2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 3066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 111 mètres
- - Alençon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 805 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 7 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 805 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joseph Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Joseph Gay Lussac se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
