4 Rue M Chesneau de la Drouerie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue M Chesneau de la Drouerie, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 117 mètres
- - Alençon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue M Chesneau de la Drouerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue M Chesneau de la Drouerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie dans son marché local
Prix du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie par rapport à la voie
Sur Rue M Chesneau de la Drouerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 Rue M Chesneau de la Drouerie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue M Chesneau de la Drouerie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue M Chesneau de la Drouerie se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Alençon et 22.75 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue M Chesneau de la Drouerie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue M Chesneau de la Drouerie est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
