22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 7 parkings - 451 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 193 mètres
- - Alençon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 660 mètres
- - Collège Jean Racine à 660 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 451 mètres
- - Ecole primaire Masson à 190 mètres
Ventes au 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.83 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
