28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 236 mètres
- - Alençon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 490 mètres
- - Ecole primaire Masson à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.59 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
