44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°42 et de 9.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 11 locaux.
À propos du 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 11 locaux - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 284 mètres
- - Alençon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 737 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 598 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 546 mètres
- - Ecole primaire Masson à 89 mètres
Ventes au 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.42 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
