64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 301 mètres
- - Alençon à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 518 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 622 mètres
- - Ecole primaire Masson à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.44 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny à Alençon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Mal J M d’Lattre de Tassigny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
